この記事では、私が実践しているうねり取りの売買記録を共有したいと思います。自分の記録のためと多少とも同様の取引をしている方の参考になればと思っています。 うねり取りを始めたきっかけ うねり取りを始めたきっかけは、林 輝太郎さんや立花義正さんの…

こんにちは。私は大家をしておりますが、今回人生で初めて裁判を原告として経験しています。この記事では、私自身の記録として、かつ、私と同様に裁判に係ることになった方の参考になればと思い、共有したいと思います。なお、現在進行中のため具体的な詳細…

この記事では、US電話番号を無料で取得し、かつ、長期にわたり無料でその電話番号を維持する方法について紹介します。私は以前米国在住していたことがあり、米国の銀行、証券口座などを保有しています。私のようなケースの場合、年に数回ですが米国に電話を…

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インバウンドが盛り上がりを見せていますが、今年から私も民泊の運用を始めました。所有していた千葉外房の一戸建てを活用して始めましたが、最初はいろいろ勉強、実験してみることが必要です。投資としてうまくいくのかということを意識しながら、できるだ…

Googleフォームは利用されてますか?制限はいろいろとありますが、シンプルでなんといっても無料で利用できるいいサービスですよね。私も活用しています。さて、この記事ではGoogleフォームを活用するために私が利用している方法、スクリプトを共有したいと思…

こんにちは。まだまだ、民泊を始めたばかりの新米ですが、私が実際に設置してよかったものについて紹介したいと思います。背景2024年8月より民泊を開始いたました。運営方針は、可能な限りコストを抑え自分でできることはやりながら、かつ効率的に運用してい…

電気工事2種は、コスパがいいと言われてます。特に、大家さん、DIYで自宅をメンテするような方にとっては自分でできる作業が増え、いろいろなメリットがあると言われています。この記事では、大家をしている私が電気工事2種を取得して実際にやったことを紹介…

民泊を運用されている方も増えてきています。今後、インバウンド含めますます需要が増えてくれば、私のような弱小民泊でも運用をより効率化していく必要があります。というか、弱小であるがゆえに、効率的に運用して競争力を高めないといけないですね。この…

コロナも収まりインバウンドが広がりを見せています。政府も観光立国としてインバウンド需要の取り込み、観光業の支援を行っています。この流れに乗って私も民泊を運用しておりますが、その運用について日々改善、改良をしております。その運用効率化に役立…

インバウンドが広がりを見せて、民泊も場所によっては活況を呈しています。私も千葉外房で民泊を運用しておりますが、いろいろな面でコストを最低限に抑えた運用をしています。さて、民泊の運用で一つのハードルとしてあるのがチェックインですね。この記事…

ご存じの方もいるかと思いますが、国家資格である通訳案内士による自家用車利用はこれまでNGとされてきました。しかし、今年2024年3月に国土交通省から自家用車利用に関する見直しの通達があり、自家用車利用が可能になりました。では、2018年以降許可される…

まずまず ... こんにちは。Note+の記事を会話風にしたら楽しいですよね。様々なブログでは会話形式は当たり前にサポートしており、Note+でもつぶやきは、会話形式で表示してくれるのに、なぜなのでしょう?… ななそうだにゃー。なぜなんでんじやー?会話形式だ…

記事要約 この記事は、コストをかけずクレジットカード決済を導入する方法を紹介します。一般的にカード決済導入には、カードリーダーなどの専用機器などコストがかかりますが、この方法であればお手軽、かつ、無料で始められます。民泊、小店舗の個人事業な…